Pictet Alternative Advisors und Scantum DW erwerben weiteres Logistik-Asset in Kerpen – Startschuss für neue Plattform
Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr mit direktem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen (A4, A1, A61) und der Nähe zu Köln. Kerpen liegt zudem in der Nähe des Flughafens Köln/Bonn und bedeutender Häfen wie Rotterdam und Antwerpen.
Das bestehende Lager in der Hüttenstraße 122–124 wird noch bis Ende des Jahres von LyondellBasell genutzt. Nach Auszug des Nutzers ist der Rückbau der Bestandsimmobilie geplant, um Platz für einen hochmodernen Logistikneubau zu schaffen.
Die Fertigstellung des Projekts ist für Anfang 2028 vorgesehen. Der Neubau wird konsequent aufgewertet, um höchste Nachhaltigkeitsstandards zu erfüllen und den EG40-Energiestandard zu erreichen – einen der höchsten Energieeffizienzstandards in Deutschland. Dies wird durch die Installation von Solarpanels und Wärmepumpentechnologie ermöglicht; zudem profitiert das Objekt von WHG-konformen Abdichtungen.
Flexible, kleinteilige Einheiten ermöglichen es zudem, die Immobilie optimal an die wachsenden Anforderungen der urbanen Logistik anzupassen.
Mit dem Ankauf baut das Joint Venture seine gemeinsame Plattformstrategie weiter aus, die sich auf flexible Logistikneubauten in erstklassigen Lagen innerhalb Deutschlands konzentriert und nach Fertigstellung zwei Lager mit insgesamt 35.000 Quadratmetern umfasst. Bereits im Jahr 2025 hatten Pictet und Scantum gemeinsam eine Immobilie in Hochheim am Main erworben. Diese ist bereits zwei Jahre vor Fertigstellung vollständig an den Badhersteller Nextrend, eine 100-prozentige Tochtergesellschaft von Duravit, vermietet.
Simon Geldmann, Pictet Alternative Advisors, kommentiert: „Mit dem Erwerb in Kerpen sichern wir uns einen weiteren hochattraktiven Standort in einer der bedeutendsten Logistikregionen Deutschlands. Das Projekt zahlt konsequent auf unsere Strategie ein, moderne, nachhaltige und zugleich hochflexible Logistikflächen zu schaffen, die den Anforderungen urbaner Lieferketten gerecht werden.“
Alexander Polsak, Scantum DW, ergänzt: „Die Kombination aus exzellenter Lage, Entwicklungspotenzial und unserem klaren Nachhaltigkeitsanspruch macht diese Akquisition besonders attraktiv. Mit unserer neuen Plattform schaffen wir zudem eine skalierbare Struktur, um gezielt in zukunftsfähige Logistikimmobilien zu investieren.“
Das Joint Venture von Pictet und Scantum wurde von GSK (rechtlich), Noerr (steuerlich), Colliers (Commercial) sowie x-Projekt und Wessling (technisch) beraten.
Die Verkäuferin LyondellBasell wurde durch CBRE beraten.
Hinweis für die Redaktion
Über die Pictet-Gruppe und Pictet Alternative Advisors
Die Pictet-Gruppe ist ein von Teilhabern geführtes Unternehmen, dessen Grundsätze der Eigentumsübertragung und Nachfolgeregelung sich seit der Gründung im Jahr 1805 nicht verändert haben. Sie ist ausschließlich in den Bereichen Wealth Management, Asset Management, alternative Investmentlösungen und Asset Services tätig, betreibt kein Investmentbanking und ist nicht im Kreditgeschäft aktiv. Mit verwalteten oder verwahrten Vermögen von CHF 757 (EUR 813, GBP 710, USD 955) Milliarden per 31. Dezember 2025 zählt die Pictet-Gruppe heute zu Europas führenden unabhängigen Vermögens-verwaltern für private und institutionelle Kunden.
Die Gruppe hat ihren Hauptsitz in Genf, Schweiz, wo sie gegründet wurde, beschäftigt rund 5500 Personen und hat weltweit 31 Standorte: Amsterdam, Barcelona, Basel, Brüssel, Dubai, Frankfurt, Genf, Hongkong, Lausanne, Lissabon, London, Luxemburg, Madrid, Mailand, Monaco, Montreal, München, Nassau, New York, Osaka, Paris, Rom, Shanghai, Singapur, Stuttgart, Taipeh, Tel Aviv, Tokio, Turin, Verona und Zürich.
Pictet Alternative Advisors (PAA) ist ein eigenständiger Geschäftsbereich der Pictet-Gruppe und verwaltet Anlagen in Hedgefonds, Private Equity und Immobilien für private und institutionelle Kunden. Pictet beschäftigt knapp 200 Expertinnen und Experten für alternative Anlagen und verwaltet USD 54 Milliarden, davon USD 31 Milliarden in Private Equity, USD 18 Milliarden in Hedgefonds, USD 5 Milliarden in Real Estate und USD 1 Milliarde in Private Debt (Stand: Ende Dezember 2025).
Über Scantum DW
Scantum DW ist ein unabhängiger Investment- und Asset Manager, spezialisiert auf Logistik-, Light Industrial- und Last-Mile-Immobilien. Scantum wurde 2022 von Alexander Polsak und Vincent Schneider gegründet. 2023 beteiligte sich die DW Real Estate an der Gesellschaft und es erfolgte die Umfirmierung in Scantum DW. Das Management von Scantum DW verfügt über einen Track Record mit einem Transaktionsvolumen von über 15 Milliarden Euro und bringt umfassende Erfahrung im Bereich Immobilien-Investments mit. Mittlerweile verwaltet das Unternehmen ein Immobilienportfolio von rund 350 Mio. €.
